Какие возможности открывает Программа кредитования семей с невысоким доходом для приобретения жилья

Что нужно человеку, чтобы быть счастливым? Рудничанке Самал Омаровой для счастья не хватало собственных квадратных метров – надежного и уютного тыла, где они могли бы жить вместе с сыном. Уже скоро ее мечта превратится в реальность, и все благодаря программе «Бақытты отбасы»

На днях Самал получила одобрение от АО «Жилстройсбербанк Казахстана» на получение льготного кредита и теперь сможет приобрести двухкомнатную квартиру.

Около десяти лет женщина стояла в очереди на жилье, с сыном жила у мамы. В конце июля рудничанке позвонили из акимата и предложили поучаствовать в программе «Бақытты отбасы». Когда узнала об условиях льготного кредитования, согласилась, не раздумывая.

– По поручению Первого Президента РК-Елбасы Нурсултана Назарбаева была разработана программа кредитования уязвимых слоев населения, – говорит заместитель акима Рудного по коммунальным вопросам Ануар Ескатов. – В тесном сотрудничестве оператор программы АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и местные исполнительные органы работают над тем, чтобы эта программа дошла до каждой семьи: многодетной, неполной либо той, где воспитывается ребенок с ограниченными возможностями. В Рудном в очереди на жилье стоят 145 многодетных семей, 1056 неполных и 99 семей из третьей категории.

Все они являются потенциальными претендентами на участие в программе.
«Бақытты отбасы» – программа с самыми мягкими условиями ипотечного кредитования, которые когда-либо разрабатывались в Казахстане.

Подробнее о них рассказывает финансовый консультант филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в Рудном Нурбол Хожакметов.

Специалист консультирует рудничан в ЦОНе (Космонавтов, 12, первый этаж) ежедневно кроме воскресенья.

– Программа помогает решить жилищный вопрос тем слоям населения, кто получает низкую заработную плату и у кого нет жилья в собственности. Из нескольких вариантов была выбрана модель займа под два процента годовых с минимальным первоначальным взносом десять процентов сроком до 20 лет. В Рудном можно приобрести вторичное жилье стоимостью до десяти миллионов тенге. Например, если квартира стоит 10 миллионов тенге, то первые 8 лет семья платит по 52 тысячи тенге, потом 11 лет по 30 тысяч тенге. При более низкой стоимости жилья расчеты будут другими, как и первоначальный взнос. Первый шаг, который должны сделать стоящие в очереди на жилье потенциальные участники программы, это обратиться в жилищный сектор отдела ЖКХ акимата. А уже затем с направлением прийти в «Жилсторойсбербанк» для оценки платежеспособности. С собой необходимо иметь документ от акимата, подтверждающий статус семьи, удостоверение личности совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы, подтверждающие доходы за последние шесть месяцев.

На сегодня акиматом выдано 39 направлений на участие в программе: одно одобрено, 18 находятся на рассмотрении, еще десять семей только готовят документы, остальным в кредитовании по программе отказано.

В каком случае может прийти отказ?

– Есть несколько причин, – продолжает Нурбол Хожакметов. – Во-первых, доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать одного МРП. В 2019 году это 42 тысяч 500 тенге. Во-вторых, хотя бы один из членов семьи должен быть официально трудоустроен. Плохая кредитная история или не погашенный кредит тоже могут повлиять на окончательное решение по льготному займу.

Как признается Самал Омарова, собрать документы для участия в программе для нее не составило труда, а квалифицированная помощь Нурбола Хожакметова сделала процедуру оформления займа еще проще.

Рудничанка призывает обязательно воспользоваться шансом, который государство предоставляет своим гражданам.

– Конечно, я рада, что в Казахстане появилась такая программа, ведь столько лет не могла купить квартиру или взять ее в ипотеку, – говорит Самал. – До сих пор не верится, что у меня появится собственное жилье!

Елена НОВАК,
фото Ануара НУРЖАНОВА